Lance Certo 3.0 – Marcel Solimeo

Descrição

Lance Certo 3.0 – Marcel Solimeo

Sobre o curso

Lance Certo 3.0 mergulha no universo dos leilões de imóveis, guiando o aluno desde a identificação das oportunidades até as etapas que seguem a conquista do bem. O foco principal está nas modalidades de venda oferecidas pela Caixa Econômica Federal, incluindo tanto o processo detalhado de financiamento quanto a análise criteriosa da documentação necessária.

Além disso, o curso amplia o conhecimento para leilões promovidos por outros bancos e aborda questões tributárias ligadas ao ganho de capital. Para facilitar o aprendizado, o treinamento oferece diversos materiais estruturados como planilhas, checklists e documentos auxiliares.

Informações do curso

• Autor: Marcel Solimeo
• Categoria: Investimentos / Leilão de Imóveis
• Quantidade de aulas: 38 aulas em vídeo
• Estrutura: 9 módulos
• Materiais complementares: PDFs, checklist, planilha, modelo de notificação, guia passo a passo, lista de leiloeiros e conteúdo sobre imposto de ganho de capital

O que você vai aprender

• Avaliar imóveis disponíveis em leilão para selecionar as melhores oportunidades.
• Distinguir entre as diferentes modalidades imobiliárias oferecidas pela Caixa.
• Conhecer os procedimentos necessários para financiar imóveis adquiridos por meio dos leilões.
• Analisar a viabilidade econômica antes da arrematação dos imóveis.
• Ler e interpretar documentos essenciais como matrículas e editais.
• Compreender os processos relacionados à desocupação após a aquisição do imóvel.
• Explorar aspectos específicos dos leilões realizados por outras instituições financeiras além da Caixa.
• Aprofundar-se nos conceitos relacionados ao imposto sobre ganho de capital decorrente dessas operações.

Conteúdo programático

Módulo 1: Boas-vindas
Abertura do treinamento com orientações sobre como aproveitar todas as etapas do curso Lance Certo 3.0.

Módulo 2: Garimpagem de imóveis
Técnicas para identificar e selecionar propriedades com potencial para investimento em leilão.

Módulo 3: Modalidades Caixa
Análise detalhada das diferentes formas ofertadas pela Caixa Econômica, incluindo um checklist específico para acompanhar cada etapa do leilão e materiais complementares em PDF para apoio na prática.

Módulo 4: Procedimentos para financiar
Aulas dedicadas aos trâmites e requisitos necessários para obter financiamento imobiliário dentro das modalidades apresentadas.

Módulo 5: Estudo de viabilidade e arrematação real
Análise aprofundada da viabilidade econômica antes da compra efetiva do imóvel, utilizando uma planilha desenvolvida para suporte na avaliação financeira durante a arrematação.

Módulo 6: Desocupação
Acompanhamento das etapas voltadas à retirada dos ocupantes do imóvel adquirido, junto com modelos práticos para notificação e orientações passo a passo sobre procedimentos legais.

Módulo 7: Leilões de outros bancos
Aproximação às particularidades dos leilões promovidos por instituições financeiras distintas da Caixa, incluindo acesso a uma lista atualizada de leiloeiros credenciados como referência no mercado.

Módulo 8: Análise de matrícula e edital
Aprofundamento na leitura crítica desses documentos fundamentais para avaliar riscos e garantias antes da aquisição em leilão.

Módulo 9: Imposto — ganho de capital
Pontos chave sobre tributação aplicada às operações imobiliárias via leilão, complementado com materiais visuais e PDFs explicativos que auxiliam na compreensão desse tema fiscal importante.

Para quem é indicado

Esse curso é ideal para pessoas interessadas em entender o funcionamento completo dos investimentos em imóveis via leilões bancários. É especialmente útil para quem busca conhecimento voltado às vendas realizadas pela Caixa Econômica Federal e deseja adquirir domínio sobre as diferentes fases envolvidas desde a pesquisa até os trâmites pós-arrematação.

Comece agora

Acesse o Lance Certo 3.0 – Marcel Solimeo e acompanhe uma metodologia estruturada que orienta todo o processo relacionado aos investimentos em imóveis por meio de leilão bancário.